1. Достаточно МОШЕННИКУ получить приостановку государственной регистрации права на НЕДВИЖИМОСТЬ, и срок доступа к ЯЧЕЙКЕ Продавца блокируется.
2. Ошибки и опечатки в формулировке основания открытия доступа к ЯЧЕЙКЕ Продавца, лишает Продавца возможности открыть ячейку.
3. В Центрах по сопровождению сделок, услугу по Аренде ЯЧЕЙКИ, могут предоставлять организации не имеющие статус БАНКА – степень обеспеченности обязательств АРЕНДОДАТЕЛЯ на ЯЧЕЙКУ снижается на 95%.
К данной категории рисков, можно отнести и БАНКИ с сомнительной репутацией. В таких местах, личинки у ячеек не меняют, МОШЕННИКИ под предлогом доступа в одну ЯЧЕЙКУ, открывают другую – Вашу ЯЧЕЙКУ.
4. При сложной сделке (купля-продажа двух и более объектов, разными Продавцами…), при срыве регистрации одной из сделок, МОШЕННИК получает доступ к ЯЧЕЙКЕ, вместе с регистрацией на себя Объекта недвижимости…
5. Написание расписки о получении денежных средств и преждевременная потеря контроля над ней.
6. Передача ключа от ячейки МОШЕННИКУ-покупателю, лишает своевременного доступа к ЯЧЕЙКЕ Продавца.
7. Фальшивые купюры или подмена опечатанного пакета с деньгами – это классика жанра.
Во всех вышеперечисленных случаях, в Договоре будет условие об отсутствии залога в силу Закона…
ИТОГ – Вы можете просудить право требования к МОШЕННИКУ, но получить реальные ДЕНЬГИ не сможете… а недвижимость (КВАРТИРА, ДОМ, ЗЕМЛЯ), к тому времени, поменяет несколько СОБСТВЕННИКОВ!!!
Автор публикации
