Жилой комплекс с подземным паркингом “Vitality” (26 тыс. кв.м.) находится в ЮВАО г.Москвы на ул.1-я Машиностроения, д.7.
Реализация проекта имела свои интересные сложности:
- Жилой комплекс строился на месте бывшего заброшенного детского сада, что имело свою негативную историю начала реализации проекта.
- Рядом находится церковь, питающая ее теплосеть проходила четко через центр участка. Вынос коммуникаций был дорогостоящим и сложным – было принято решение в кратчайшие сроки получить лимиты и построить газовую котельную, питающую систему отопления церкви отдельно.
- Начало строительства выпало на момент перехода строительство с применением эскроу-счетов. Было найдено реализовано решение, позволяющее продолжить строительство без применения эскроу-счетов.
- Было проведено перепроектирование, что позволило изменить концепцию проекта и сделать его более привлекательным.
- В момент строительства произошло изменение стоимости работ и материалов из -за Пандемии короновируса, но принятие своевременных технических решений позволило оставить проект в доходном запланированном состоянии.
- Реализация недвижимости в процессе строительства составила 96%.
Жилой комплекс успешно введен в эксплуатацию в 2021 году.
Автор публикации
Ведущий участник